９件 事業に向いた物件情報物件NO.７１０
富士河口湖町 西湖西湖の湖畔道路沿いの素敵な建物！
店舗併用住宅で、そのまますぐに営業&居住できる綺麗な物件です。
しかも土地は２９７坪で広々！
値下げしました！
￥５５，０００，０００
店舗 + 住居（６LDK+S）
所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町西湖字中原２０８番１ 
交通 富士急バス 「西湖渡船場入口」バス停 徒歩１分
【種類】 居宅、店舗 【床面積】 １F：２６９．４１平方メートル（８１．４９坪）
２F：１４２．０７平方メートル（４２．９７坪）
【延床面積】 ４１１．４８平方メートル （１２４．４７坪）
【構造】 木造瓦葺２階建 【間取り】 住居６LDK+S
【築年月】 平成１３年１１月
【土地面積】 ９８４．７７平方メートル（２９７．８９坪）
【権利】 所有権 【用途地域】 無指定
【建ぺい率】 ５０％ 【容積率】 ２００％
【引渡し】 相談 【取引態様】 一般媒介
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物件NO.８１２
富士吉田市 上吉田貸店舗
店舗が多い賑やかな通り沿いです。
平成17年に全面改装済みの上品な建物で、お客様の評判も良好です。
賃料 ￥３５０，０００/月
所在地 山梨県富士吉田市上吉田１丁目４番１０
交通 富士急行線「富士吉田」駅より徒歩５分
【種類】 店舗 【敷地面積】 ２６０．２６平方メートル（７８．７２坪）
【建物構造】 鉄骨造３階建
【床面積】 ４５８．６３平方メートル（１３８．７３坪）
【建築年月】 昭和63年6月新築 平成17年9月改装
【駐車場】 敷地内あり （他貸駐車場あり）
【賃料】 ３６７，５００円 （内消費税１７，５００円）
【敷金】 ２ヶ月 【礼金】 １ヶ月
【契約】 ３年更新
【備考】 ガスエアコン管理費 \60,000/年 浄化槽 \30,000/2年
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物件NO.８１１
富士河口湖町 西湖アウトドア派に大人気の西湖のキャンプ場売物件です。
もちろん目の前が湖でロケーションは最高！富士五湖でキャンプ場のオーナーっていいですよね！
￥１００，０００，０００
※西湖河川敷占用 許可済
占用地代 ￥２５５，９２０/年
所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町西湖字津原２２３０番１ 他
交通 中央自動車道「河口湖」ＩＣから２０分
【地積】 ７９９６平方メートル（２４１８．７９坪） 【地目】 保安林 他 【土地権利】 所有権
【用途地域】 無指定
【建ぺい率】 ５０％ 【容積率】 ２００％
【都市計画】 非線引区域 【計画道路】 無
【引渡時期】 相談 【取引態様】 一般媒介
【備考】 自然公園法 普通地域
【西湖河川敷占用地について】 この土地の所有者にのみ許可される山梨県の占用地。
本キャンプ場の占用面積 2266平方メートル（658坪）
占用地代 ￥255,920/年
キャンプ場面積（所有面積+占用面積）
合計 10,262.7平方メートル（3,104坪）
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物件NO.８０９
富士河口湖町 大石富士山と湖が一望できるリゾートプチホテルの売物件！！
広い敷地にテニスコートなどリゾートの設備が整っています。
保養所にもおすすめ！
￥９９，０００，０００
所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町大石２５２６番 他交通 中央自動車道「河口湖」ＩＣから２０分
【地積】 ３，９６７．６９平方メートル（１，２００．２２坪） 【地目】 宅地 他 【土地権利】 所有権
【用途地域】 無指定
【建ぺい率】 ７０％ 【容積率】 ４００％
【都市計画】 非線引区域 【計画道路】 無
【延床面積】 １，０６１．０８平方メートル（３２１．５３坪）
【築年月】 昭和６１年３月 【引渡時期】 相談
【取引態様】 一般媒介
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物件NO.８０８
鳴沢村鳴沢ゴルフクラブの北側に位置する、４０００坪以上の広大な物件！
国道から約１．２ｋｍとアクセス良好なのに、大自然の中です。
￥１２５，４００，０００
面積： １３，３７３平方メートル
（４，０４５．３３坪）
所在地 山梨県南都留郡鳴沢村字穴山５３５６番１交通 中央自動車道「河口湖」ＩＣより６．５ｋｍ【地目】 山林 【現況】 山林 【用途地域】 無指定
【建ぺい率】 ３０％ 【容積率】 ９０％ 【都市計画】 区域外
【計画道路】 無 【土地権利】 所有権 【引渡時期】 即日
【取引態様】 一般媒介
【備考】 自然公園法普通地域 、 富士山景観形成地域
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物件NO.８０５
富士河口湖町 小立売中古工場
２階建て工場です。
土地は１３５坪でお手頃！この価格はお買得です！
￥２８，０００，０００
土地面積： ４４６平方メートル
（１３５坪）
所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町小立字上前原２１９８−２ 他交通 富士急行線「河口湖」駅より２ｋｍ【地目】 宅地 他 【用途地域】 第一種住居地域 【都市計画】 非線引区域
【建ぺい率】 ５０％ 【容積率】 ２００％ 【権利】 所有権
【建物構造】 重量鉄骨 ＡＬＣ造 ヘーベル仕上
【床面積】 １Ｆ：３３５平方メートル ２Ｆ：２７９平方メートル 延べ：６１４平方メートル
【取引態様】 一般
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物件NO.８０４
富士吉田市 上吉田貸地
約４０００坪の広大な物件です。
山間部ではないので、アクセス良です。
面積：１３，０８６平方メートル
（３，９５８．５坪）
所在地 山梨県富士吉田市上吉田字一本松４６８７番 他交通 中央自動車道「河口湖」ＩＣより３．６ｋｍ【地目】 山林 【用途地域】 無指定 【都市計画】 非線引き区域
【建ぺい率】 ５０％ 【容積率】 ２００％ 【権利】 事業用定期借地権
【借地期間】 ３０年 【借地料】 月額坪あたり￥２３０ 総額￥９１０，４５５+消費税
【その他の制限】 自然公園法普通地域 富士山景観形成地域（県条例）
【備考】 敷金として建築建物の解体費相当額を預けるものとする
【取引態様】 一般
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物件NO.３０８
山中湖村 山中道路に挟まれた、事業所向きの場所。
山中湖ＩＣから近く、山中湖の玄関口のような目立つ立地です。
値下げしました！
￥２９，０００，０００
面積：１１７９平方メートル
（３５６．６４坪）
所在地 山梨県南都留郡山中湖村山中字北畠８６５−２６５ 他交通 富士急行バス 「内野入口花の都公園入口」バス停 徒歩１分
【地目】 宅地 他 【現況】 更地 【用途地域】 無指定
【建ぺい率】 ５０％ 【容積率】 ２００％
【都市計画】 非線引区域 【計画道路】 無
【土地権利】 所有権 【引渡時期】 即日
【取引態様】 一般媒介
【備考】 自然公園法 普通地域
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物件NO.６０２
都留市 鹿留広大な土地なので、工場や作業場、倉庫など、とにかく広く使いたい方にオススメします。
接道距離も長いので使いやすいです。
￥５４，７００，０００
面積： 約３６１８平方メートル
（約１０９４坪）
所在地 山梨県都留市鹿留１４１３−１他交通 富士急行バス「砂原」バス停 ３０ｍ【地目】 雑種地、宅地、原野 【現況】 更地 【用途地域】 無指定
【建ぺい率】 ７０％ 【容積率】 ２００％ 【都市計画】 区域外
【計画道路】 無 【土地権利】 所有権 【引渡時期】 即日
【取引態様】 一般媒介
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富士河口湖町 船津成約済
ありがとうございました
ありがとうございました
河口湖ＩＣからすぐの好立地！！
目立つので、店舗として最高です。
所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町船津交通 富士急行線「河口湖」駅より１．３ｋｍ
【種類】 店舗 【建物構造】 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
【敷地面積】 約７０８平方メートル（約２１４坪）
【床面積】 ２２０．４６平方メートル（６６．６８坪）
【敷金】 ７ヶ月 【礼金】 １ヶ月
【契約】 ５年更新
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富士河口湖町 小立成約済
ありがとうございました
ありがとうございました
おしゃれな雰囲気の飲食店！！
設備や備品すべてそろっているので、低コストですぐに開店できます。
所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町小立交通 中央自動車道「河口湖」ＩＣより２．３ｋｍ
【種類】 店舗 【建物構造】 木造２階建て【敷地面積】 ７４６．１７平方メートル（２２５．７坪）
【延床面積】 １６４．３８平方メートル（４９．７２坪）
【間取内訳】 １Ｆ： ４１．７坪 ２Ｆ： ８坪
【礼金】 １ヶ月 【敷金】 ２ヶ月
【契約】 ３年更新
【設備】 給排水衛生設備、電気設備、換気、空調
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富士河口湖町 船津成約済
ありがとうございました
ありがとうございました
国道１３７号線沿いで敷地の駐車場も広く店舗に最適です。
河口湖駅からも徒歩８分！
所在地 山梨県南都留郡富士河口湖町船津交通 富士急行線「河口湖」駅 徒歩８分【種類】 店舗 【建物構造】 鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平屋建
【敷地面積】 ６９３．５平方メートル（２０９．７８坪）
【床面積】 １４２．５平方メートル（４３．１坪）
【建築年月】 平成１０年７月 【現況】 空室
【敷金】 ２ヶ月 【礼金】 １ヶ月 【契約】 ５年更新
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富士吉田市 竜ヶ丘成約済
ありがとうございました
ありがとうございました
国道に面した角地なので、事業に適しています。
また、敷地に対して長く接道しているので、駐車場等にもオススメです。
面積：４１３平方メートル
（１２５坪）
所在地 山梨県富士吉田市竜ヶ丘２丁目交通 富士急行バス「竜ヶ丘」バス停 ６０ｍ【地目】 宅地 【用途地域】 第一種住居地域 【都市計画】 非線引区域
【建ぺい率】 ６０％ 【容積率】 ２００％ 【権利】 事業用定期借地権
【借地期間】 ２０年 【借地料】 相談 【保証金】 相談
【取引態様】 専任媒介
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